ليه الاستثمار في شقة بمدينة الفردوس و6 أكتوبر بيدّي عائد إيجار مستقر؟
- الطلب المستمر على الإيجار العائلي في مدينة الفردوس
- المساحات الأكثر طلبًا (77م، 86م، 96م، 120م)
- التشطيب والصيانة اللي بيرفعوا القيمة الإيجارية
ناس كتير بتدوّر على مكان آمن لفلوسها يحافظ على قيمتها ويجيب دخل كل شهر. الشقق الجاهزة للاستلام في مدينة الفردوس و6 أكتوبر من الاختيارات اللي بتتطلب كتير في غرب القاهرة، وده ليه أسباب واضحة.
1. ليه الطلب مستمر على مدينة الفردوس
المدينة قريبة من طريق الواحات ومحور زويل، وفيها مدارس ومساجد ومحلات وأمن، فبتناسب الأسر اللي عايزة سكن هادي ومتكامل. الطلب ده بيخلي الشقة المتشطبة كويس متقعدش فاضية كتير.
2. المساحات الأكثر طلبًا في البيع والإيجار
- 77م و86م و96م: بتتأجر بسرعة، ومناسبة للأسر الصغيرة والمتوسطة والمتجوزين جديد.
- 120م وأكتر: للعائلات الأكبر اللي بتدوّر على استقرار طويل وإطلالة مفتوحة.
3. احسب العائد قبل ما تشتري
العائد السنوي التقريبي = (الإيجار الشهري × 12) ÷ سعر الشقة. اطرح منه الصيانة وأي شهور فاضية متوقعة. تقدر تحسبه بسرعة من حاسبة عائد الإيجار، وتقارنه بعائد الشهادات من حاسبة الشهادات.
4. إزاي تزوّد جاذبية وحدتك
تشطيب عصري، إضاءة كويسة، وصيانة السباكة والنجارة قبل التأجير بيرفعوا الإيجار ويجيبوا مستأجر ملتزم. والعقد الواضح بمدة وزيادة سنوية متفق عليها بيحمي حقك.
لو بتدوّر على فرصة، شوف الوحدات المتاحة دلوقتي، أو اعرض شقتك للإيجار عندنا.
الأرقام والعوائد بتختلف حسب الوحدة والسوق وقت الشراء، والكلام ده استرشادي ومش توصية استثمارية.
