10 حاجات تفحصها وانت بتعاين شقة للبيع أو الإيجار في حدائق أكتوبر

المعاينة على الطبيعة هي أهم خطوة قبل قرار الشراء أو الإيجار. علشان متتفاجئش بمصاريف صيانة بعد الاستلام، جمعنا في تطوير العقارية أهم 10 حاجات تركّز عليها.

قائمة المعاينة

1. التهوية والشمس: عاين بالنهار، وشوف الشمس والهوا بيدخلوا الريسبشن والأوض ولا لأ.
2. ضغط المياه والسباكة: افتح أكتر من حنفية مع بعض، ودوّر على أي رطوبة في الحيطان اللي جنب الحمام أو المطبخ.
3. لوحة الكهرباء: اتأكد إن فيه قواطع منفصلة للتكييفات والسخان والأجهزة التقيلة، وإن الأسلاك مش سخنة أو قديمة.
4. الأرضيات: اخبط على السيراميك أو البورسلين؛ الصوت المجوّف معناه فراغ تحته.
5. الشبابيك والألوميتال: اتأكد إنها بتقفل كويس وبتعزل التراب والصوت.
6. الحيطان والسقف: دوّر على شروخ أو تقشير أو بقع مية، خصوصًا في الدور الأخير.
7. العدادات: قارن قراءة الكهرباء والمية والغاز بآخر إيصال رسمي.
8. الصرف: صب مية في البلاعات والحوض وشوف بتصرّف بسرعة ومن غير ريحة.
9. المدخل والأسانسير: حالة السلم والإضاءة والأسانسير بتقول كتير عن صيانة العمارة كلها.
10. الخدمات حوالين العمارة: بُعد المواصلات والمحلات والمدارس، والركنة، والدوشة بالليل.

بعد المعاينة

اكتب الملاحظات واتفق عليها مع المالك قبل التوقيع: يصلّحها هو، ولا تتخصم من السعر. ولو بتشتري، راجع الأوراق المطلوبة لنقل الملكية.

في تطوير العقارية بنعاين ونصوّر الوحدات المعروضة عندنا قبل ما نعرضها. شوف الوحدات المتاحة بالصور والفيديو واحجز معاينة.